房屋安全监管工作是各级房管部门的一项重要职责。今年我市雨季汛期已来临，为保障群众居住安全，现就进一步加强雨季汛期房屋安全工作通知如下：

　　 一、加强组织领导，落实工作责任。

房屋安全监管工作关系到人民群众的生命财产安全，关系社会安定稳定，民生性强，责任重大，各级房管部门要统一思想，高度重视，立足抓早抓实，全力做好房屋安全监管工作。要切实加强组织领导，各单位主要领导要亲自抓、分管领导要具体抓，务必做到管理责任落实、检查督促落实、整改措施落实、处置措施落实。按照“属地管理”的原则，各区房管局要在当地政府的领导下，尽快建立健全危险房屋“三级管理”制度，即“区、县（市）--街（镇）--村（居）”三级共同管理，充分发挥各区的行政网络力量，确保辖区内危险房屋安全监管工作实现“三个到位”，即“人员到位、措施到位、责任到位”，切实保障人民群众生命财产安全。

　　 二、加强安全巡查，积极开展整改。

各级房管部门要切实落实“敢为、能为、有为”的要求，敢于担当，积极采取有效措施落实房屋安全工作。各区房管局、市房地产直属管理所要在当地区政府组织下，会同各街（镇）、居（村），立即开展一次辖区内房屋安全情况“拉网式”大检查，对辖区内房屋安全情况尤其是危房、危墙以及地势低洼、容易发生地质灾害的房屋安全情况进行细致摸排。对检查中发现的存在安全隐患的危险房屋，各区房管局、市房地产直属管理所应将检查结果及时通知产权单位及其主管部门（属单位房）或物业服务公司（已委托物业服务公司实施物业管理的住宅小区），并做好督促落实工作：一是直管公房、企事业单位腾退公房及“关、停、并、转”企业移交公房，由经营管业单位负责维修加固和安全监管；二是学校、医院、寺庙等人员活动密集的单位产权房屋，督促产权单位进行维修加固和加强安全监管；三是已委托物业服务企业实施物业管理的住宅小区，要求物业服务企业督促产权人维修加固；四是未委托物业服务企业实施物业管理的住宅小区，配合当地社区督促产权人维修加固。同时，对城区内河两侧或主干道两侧地势较为低洼、容易发生内涝，或居住安全隐患较多、规模较大、住户改造意愿较为强烈的危旧房片区，各区房管局应向当地区政府建议，在条件成熟的情况下，列入城区危旧房（棚屋区）改造规划和年度计划，尽快实施改造，以彻底解决居住安全问题。

　　 三、加强信息管理，实行动态监管。

各县市区要认真做好危险房屋专门档案的动态管理和更新工作，对各区、县（市）区域内新鉴定为危险房屋的，相关危险房屋鉴定机构向各区政府及各区房管局报送鉴定信息后，各区房管应及时增加相关危险房屋档案，危险房屋已被拆除的，各区房管局、各县（市）建设局应及时在相关档案变更记载，建立健全辖区内危险房屋档案。

　  各区房管局应在当地政府的领导下，结合我市的地理位置、气候特点，利用辖区内危险房屋专门档案资料，与各街（镇）、村（居）组织共同制定、完善管辖区内危险房屋的抢险应急预案，落实抢险队伍，备足抢险物资，加强值班和信息报送工作，一旦发生险情应立即启动预案，及时动员群众转移、撤离，并向当地政府报告。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  二○一二年六月十二日