各县（市）区住建局、各有关单位：

　　为建立完善多主体供给、多渠道保障和租购并举住房制度，促进房地产市场供需平衡和平稳健康发展，推进建立房地产转型发展新模式，根据《住房城乡建设部关于做好住房发展和年度计划编制工作的通知》（建房〔2024〕20号）要求，结合我市十四五住房发展规划、2024年度国有建设用地供应计划、2024年度保障性住房和城中村改造计划等，编制《2024年福州市住房发展年度计划》（附后），经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。

　　特此通知。

　　附件：2024年福州市住房发展年度计划

福州市住房保障和房产管理局

2024年4月30日　　　　

附件：

　　2024年福州市住房发展年度计划

　　一、计划目的和编制依据

　　为加快建立完善多主体供给、多渠道保障和租购并举住房制度，促进房地产市场供需平衡和平稳健康发展，推进建立房地产转型发展新模式，根据《住房城乡建设部关于做好住房发展和年度计划编制工作的通知》（建房〔2024〕20号）要求，结合我市十四五住房发展规划、2024年度国有建设用地供应计划、2024年度保障性住房和城中村改造计划等，制定本计划。

　　二、2024年住房发展计划

　　本年度全市计划供应各类住房总套数13.66万套、总建筑面积1304万平方米。其中：1.商品住房8.75万套、建筑面积921万平方米；2.安置房（安置型商品房）3.23万套、建筑面积296万平方米；3.保障性住房（含新开工、筹集）1.71万套、建筑面积86万平方米。

　　本年度计划开工和筹集的保障性住房中，保障性租赁住房1.51万套、建筑面积74万平方米；配售型保障性住房0.2万套、建筑面积12万平方米；人才房、限价房等0.04万套、建筑面积4万平方米。

　　保障性住房项目清单详见2024年度保障性住房和城中村改造计划。

　　三、2024年住宅用地供应计划

　　本年度全市计划供应各类住宅用地516公顷。其中：商品住宅用地401公顷，租赁住房用地9公顷，保障性住房用地106公顷。具体详见自然资源和规划部门住宅用地供应计划。

　　附件：2024年福州市住房发展年度计划表