各县（市）区住建（房管）局：

　　根据近日省、市主要领导关于做好安全生产的有关指示精神和局领导的要求，现就做好2022年“五一”假日期间我市城区（国有土地）房屋安全使用管理工作通知如下：

　　一、坚持预防为主确保标本兼治

　　要坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，确保标本兼治。提高安全使用管理的意识，提升监管部门综合治理能力，充分科学运用法律、行政、经济、市场等手段，全面落实人防、技防、物防措施，形成综合施策、系统治理的安全管理现代治理体系。提升安全科技支撑能力，加强房屋安全管理政策研究，运用大数据技术开展房屋安全管理规律性、关联性特征分析，提高房屋安全的决策科学化水平。

　　二、严格落实房屋安全主体责任

　　房屋所有人（使用人）承担房屋使用安全主体责任，应当正确使用房屋和维护房屋安全。按照属地管理的原则，各县（市）区要督促房屋所有人、管理人、使用人切实落实安全责任，采取有力措施限期整改，严防发生倒塌等重大事故。要强化宣传引导，提高所有权人和使用人的主体责任意识和公共安全意识，减少影响和破坏房屋使用安全的行为，有效履行房屋维修保养义务。

　　三、加强汛期期间应急处置能力

　　我市即将进入汛期，台风、暴雨等极端天气对房屋安全使用带来不确定性影响增大，特别是前期低温阴雨天气将会带来恶劣影响。节日期间，各县市区房管（住建）部门要克服麻痹大意、消极厌战情绪，加强对边坡低洼地带及登记造册的危险房屋安全监管工作；修订完善本年度本地区“房屋安全监管应急预案”，要建立应急队伍、筹备应急物资、开展应急演练，增强应对突发性、灾难性气候（特别是台风、防汛防涝时）危旧房安全管理的处置及指挥能力；要根据气象部门、应急管理部门发布的预警等级，扎实做好汛期房屋安全监管工作。要加强值班值守，保持通信畅通，充分发挥“网格员”的作用，发现问题及时处置，遇到难以处置的问题要及时按级上报，确保上下联动，妥善处置。

　　专此通知

　　福州市住房保障和房产管理局

　　2022年4月29日