各县（市）区住建（房管）局：

　　当前，我市即将进入台风、暴雨等极端恶劣天气，根据近日，国家、省、市关于防汛抗旱工作电视电话会议精神，为确保我市国有土地上的房屋使用安全，现将加强我市汛期房屋安全管理工作通知如下：

　　一、高度重视，明确责任

　　各县（市）区要高度重视汛期房屋安全管理工作，坚持“人民至上，生命至上”的理念，保证汛期房屋的使用安全，确保人民群众的生命财产安全。要落实“属地管理、业主负责、部门配合”的原则，加强组织领导，明确任务职责，理出责任清单，建立健全“一把手” 负总责，分管领导具体负责的汛期房屋安全管理工作责任机制。对汛期房屋安全管理工作切实做到早发动、早部署、早安排、早准备，将汛前检查责任落实到具体的行动中去，扎实做好汛前检查各项工作。

　　二、重点排查，完善制度

　　（一）加强重点区域危房的排查。在原先多次房屋安全排查工作的基础上，重点排查人员集中的危旧小区、土墙、石墙结构房屋、城乡结合部、临河临江、边坡地带等地质灾害易发区、低洼地带的隐患房屋，重点加强对险情尚未消除的危险房屋和疑似危房检查工作。

　　（二）完善相关制度。一是完善房屋安全应急预案，明确汛期房屋安全管理应急措施、综合组织、协调职责等内容，同时，要确保预案的针对性和可操作性，切实做到应急反应迅速有序。二是完善“一楼一档”制度，按“一楼一档”建立排查台账，做好信息复核和更新，摸清安全隐患，做到心中有数,对发现的问题及时跟进处理。三是完善制定网格化实施细则。按照《福州市房屋结构安全网格化管理工作导则》和各县（市）区实际，制定网格化实施细则，建立网格员巡查发现和职能部门快速处置的常态化房屋安全管理机制。落实好日常巡查、现场判定、应急处置、整改整治、验收销号等各个流程要求，确保早发现早处置，保障房屋安全。

　　三、提高认识，有效处置

　　在排查过程中要进一步提高思想认识，树牢“发现问题是能力、解决问题是成效、逃避问题是失责”的工作导向，敢于揭短、敢于较真、及时、精准、高效破除隐患。排查中发现的问题，特别是因自然环境影响易发生重大事故的隐患房屋，要实事求是的录入到市房屋信息平台，并逐一形成问题清单、落实责任主体、提出处置意见并及时报送县（市）区人民政府。各县（市）区人民政府对经鉴定为D级危险房屋的，必须先落实“清人封房”措施，确保安全，并在危房醒目处标示“危房危险，严禁人员入内”警示牌，切实做到“人不进危房，危房不进入”。对明明有问题却查不出或查出后跟踪整改不到位导致发生事故的，严肃追责问责，构成犯罪的移送司法机关追究刑事责任。

　　四、畅通信息，及时报送

　　各级要密切关注省气象台及防汛抗旱指挥部等部门获取预警预报信息，严格落实24小时值班和领导带班制度，认真落实汛期值班、信息报告制度，并保持信息畅通，及时报送《台风、暴雨天气危险房屋情况表》，确保一旦发生险情及突发情况能够得到及时准确的传达和妥善处置。

　　附件：台风、暴雨天气危险房屋情况表

　　福州市住房保障和房产管理局

　　2023年5月22日