房屋安全事关群众生命财产安全，市领导高度重视，多次作出批示，提出要求。为更好地做好房屋安全工作，现就有关事项通知如下：

一、加大危险房屋监督管理和认定改造工作的力度

市委办公厅 市政府办公厅《关于取消、下放和调整一批行政审批项目的通知》（榕委办[2014]56号）下发以来，各县（市）区按照“属地管理、业主负责、部门配合”的原则，认真开展对危险房屋监督管理和危险住房改造的认定工作，按通知要求，各住建、房管部门应继续牵头做好此项工作。     

（一）规范审批程序。按照《关于规范福州市城市零星住房改造服务事项的通知》（榕房〔2017〕86号）的要求，各单位结合实际认真抓好落实。

（二）加大整治力度。对排查出的隐患房屋，要加大整治力度。

1.通过旧改、棚改项目消化危险房屋。对于危房地块面积较大的，或者危险住房地块的用地性质不属住宅用地等情形的，提请列入改造计划，推动危险房屋改造工作。

2.公房改造。协调市国房中心等公房产权单位，对各自房屋进行排查，开展房屋安全性鉴定，根据鉴定结论，需维修加固的，要立即组织维修加固；需进行危险房屋改造的，由相关单位按规定程序申请实施危险房屋改造。  

3.私房改造。对于零星危房，如与旧改、棚改项目临近的，提请尽量予以收储，列入改造范围；对于其他危房，业主愿意自行出资改造的，按相关政策予以推动落实。

二、健全、完善老楼危楼信息统计工作

要认真核对和填写“城市危旧房基础信息表”、“老楼危楼信息月排查表”等表格。安全隐患房屋的信息要实行动态管理。排查的隐患房屋中，部分已纳入旧改、棚改范围并已拆除的，要及时消减数据；部分地区受暴雨等影响，新增了隐患房屋，要及时纳入范围，确保数据的准确性和真实性。各单位要于每月28日之前把电子版的“老楼危楼信息月排查表”发送到我局邮箱（邮箱：2207742051@.com），加盖公章和分管领导签字的纸质报表邮寄我处（福州市仓山区南江滨大道东部办公区八号楼四层433室）

三、抓紧防汛备汛准备工作

根据省防指防汛防台风抗旱形势会商会议预测，今年防汛防台风抗旱形势不容乐观。各单位务必高度重视，坚决防止和克服麻痹侥幸思想，及早部署，细化安排，全面落实责任。

（一）高度重视，提高警惕。房屋安全涉及群众生命财产，一旦倒塌，就是大事。各县（市、区）住建（房管）部门应站在群众生命安全的角度，在思想上始终保持高度警惕，做最坏的打算，做最好的准备，立足于防台风正面登陆、防大风、防强降雨，扎实做好防御台风的各项准备工作。

（二）排查隐患。各单位要在老楼危楼排查整治、隐患房屋排查的基础上，全面、细化排查，保持隐患房屋的实时更新，确保不留死角。

（三）应急预案。为有效处置房屋倒塌安全事故，减少人民生命财产损失，各单位要科学制定指导性强、操作性强的“房屋安全事故应急预案”，并于4月15日前报送我局。

福州市住房保障和房产管理局

                       2018年3月14日