各县（市）区住建局（房管局），市房产中介行业协会、市房地产估价协会：

　　近日，央视“焦点访谈”栏目曝光个别地方金融贷款中介通过虚构职业、包装资产、伪造流水等违法手段，对不符合条件的借款人进行包装后骗取银行贷款，扰乱金融秩序。为加强我市房产中介机构和从业人员思想教育，强化遵纪守法意识，增强服务水平和业务素质，现将有关事项通知如下：

　　一、加强警示教育

　　各县（市）区住建局（房管局）要组织属地房产中介机构、房地产估价机构开展专题警示教育，明确行业规范，引导房产中介机构、房地产估价机构厘清房产中介与金融业务边界，严禁房产中介机构、房地产估价机构协助客户或金融机构从事“包装贷”等违法违规行为。

　　二、严格行业自律

　　各房产中介机构、各房地产估价机构要切实加强人员教育和内部管理。严禁以下行为：

　　1.协助客户或金融机构实施“包装贷”等非法金融活动；

　　2.提供虚假材料协助客户“高评高贷”骗取银行贷款；

　　3.伪造房屋买卖合同帮助客户骗取银行贷款；

　　4.为不具备交易条件的房屋提供经纪服务。

　　三、强化线索报送

　　各县（市）区住建局（房管局）、各房产中介机构、各房地产估价机构发现涉嫌违法违规线索的，应及时向金融监管等部门报告，协同打击违法行为。

　　特此通知

福州市住房和城乡建设局　

2025年7月31日 

　　（联系人：李茂，联系电话：0591-87608059）