1、本次招标项目的概况如下：

1.1项目地点: 闽侯县青口镇。

1.2物业服务期:   36个月      。

1.3招标主要内容及要求：详见招标文件第三章

2、获取招标文件方式：

2.1购买招标文件时间：2018年 08月07日至 2018年08月13日，每天8:00–12:00，15:00–17:30(北京时间)。

2.2购买招标文件地点：福建优胜招标代理有限公司（福州市湖东路208号晓康苑2号楼1001-1002室）

注：报名须携带

（1）介绍信和身份证复印件；

（2）投标人合格的企业法人营业执照（副本）复印件；

(3) 投标人物业服务企业三级及以上（含暂定三级）资质证书复印件。

2.4招标文件售价：招标文件（纸质或电子）每套100元，售后概不退换。

投标保证金、服务费、购买标书汇入账户

3、投标文件提交截止时间：［2018年08月 28日 09 : 30］（北京时间），提交地点：福州市闽侯县滨江西大道55号（闽侯县行政服务中心负一层）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

4、开标时间及地点：［2018年08月 28日 09 : 30］（北京时间），福州市闽侯县滨江西大道55号（闽侯县行政服务中心负一层）。

5、投标人资格证明文件：

（1）投标人资格证明文件：

投标人合格的营业执照副本（或三证合一）复印件；具备物业管理三级（含暂定三级）资质或以上资质等级的企业；

（2）本项目不接受联合体投标。

6、物业基本情况

（一） 小区名称：青口镇拆迁安置房（二期）前期物业管理项目

（二） 物业管理类型：住宅

（三） 坐落位置： 闽侯县青口镇原汽配城内

（四） 面积、功能、技术指标：

小区征地面积86574m2，容积率3.3 ，绿化率25%，建筑密度17.9%，总建筑面积335600.7m2，其中住宅253094.5m2，商业面积20748.1 ㎡，幼托建筑面积2678.6 ㎡，公共服务设施和市政公用设施面积4264.6㎡，架空层建筑面积（建筑高度2.5米以上）4678.6m2。小区居住总户数共2440户，其中≥120㎡/户的户数的共965户、≥45㎡/户且＜120㎡/户的户数的共1475户。具体技术指标如下：具体的技术指标详见招标文件。

注：青口镇青圃岭固废搬迁安置房物业管理由青口镇拆迁安置房（二期）前期物业招标中标人跟标管理，投标人须对此内容进行承诺，未承诺者按无效标处理。（具体内容详见招标文件）

招标人：闽侯县青口镇人民政府

联系人：林先生      电话： 22770987

招标代理机构：福建优胜招标代理有限公司

联系人：林小姐    联系电话：87679372

福建优胜招标代理有限公司

2018年 08月07日