福建立勤项目管理有限公司受福州三江口建设发展有限责任公司的委托对招标编号为FJLQ20230336的新投·城央境前期物业管理服务项目进行公开招标，选定前期物业服务公司，欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

　　1、本次招标项目的概况如下：

　　1.1项目地点：东园路东侧，北园路北侧，东升旧厂房出让地块一

　　1.2物业服务期:  3年(开始时间以招标人通知时间为准) 。

　　1.3招标主要内容及要求：招标服务一览表 

　　2、获取招标文件方式：

　　2.1获取招标文件期限（招标文件提供期限）：［2024年3月19日］至［2024年3月26日］(公休、节假日除外)，每天8:30–12:00，14:30–17:30（北京时间）。获取招标文件地点：福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层）。

　　2.2招标文件售价及获取方式：招标文件（纸质或电子）每套200元，若邮寄，另加50元特快专递费，招标文件售出一概不退。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。（1）现场办理：可直接至代理机构办理书面登记手续。（2）采用邮件方式办理：在福建立勤项目管理有限公司官网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项（含登记表下载）》（http://www.fjlqzb.com/newshow.aspx?NewsID=3）下载《获取采购文件登记表》，并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(fjlqzb888@126.com)，发送邮件后请电话联系代理机构前台(0591-63037991)办理。（不接受未办理获取招标文件事宜的投标人参与投标。） 

　　3、投标截止时间：［2024年4 月9日9:30］（北京时间），投标地点：福建立勤项目管理有限公司开标厅（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

　　4、开标时间及地点：［2024年4 月9日9:30］（北京时间），福建立勤项目管理有限公司开标厅（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层）。

　　5、投标人对本次招标活动事项提出异议的，请在投标截止时间10日前，将异议问题以书面形式（有效签署的原件并加盖公章）提交到福建立勤项目管理有限公司，口头提交异议的问题或逾期提交的均不予接受。

　　6、有关本项目招标的相关信息(包括招标文件若有修改、补充)，我司将通过随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/）通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

　　7、联系方式：

　　招标人：福州三江口建设发展有限责任公司

　　地  址： 福州市仓山区城门镇三角埕18号

　　电  话：19927551830

　　联系人：陈工

　　招标代理机构：福建立勤项目管理有限公司

　　公司地址：福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层

　　邮 编：350003

　　项目负责人：刘女士      电子信箱：fjlqzb888@126.com

　　电    话：0591-63037996

　　8、获取招标文件、递交投标保证金及缴纳招标代理服务费账户 

　　开户名：福建立勤项目管理有限公司    

　　开户行：中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行 

　　账  号：1402 0232 0960 0058 290    

　　 9、开具发票事宜： 

　　投标人获取招标文件（若为个人转账，则发票抬头只能开具个人名字）或缴纳代理服务费（只能公对公转账），开具发票须提供与投标人公章一致的单位名称和纳税人识别号（即统一社会信用代码），发票抬头为个人或政府部门等无税号单位除外。若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题，我司概不承担责任（不提供换票或补票等服务）。 

　　10、资格标准： 

　　（1）凡有能力提供本招标文件所述物业服务的，具有独立法人资格的投标人均可能成为合格投标人，提供法人营业执照复印件； 

　　（2）法定代表人资格证明书； 

　　（3）法定代表人授权书原件【法定代表人直接参加投标可不需此件，但需提供法定代表人完整的身份证（正面、背面）复印件】，法定代表人、投标人代表完整的身份证（正面、背面）复印件。 

　　（4）本项目不接受联合体投标。 

　　福州三江口建设发展有限责任公司                         福建立勤项目管理有限公司 

　　2024年3月18日                                      2024年3月18日