1、本次招标项目的概况如下： 

　　1.1项目地点：仓山区杜园路南侧，前锦新城东侧，东部新城1#B出让地块  

　　1.2物业服务期: 从项目社区交付起，具体起始时间以招标单位通知为准，服务期限为36个月 。 

　　1.3招标主要内容及要求：招标服务一览表 

　　2、获取招标文件方式： 

　　2.1获取招标文件期限（招标文件提供期限）：［2024年10月15日］至［2024年10月22日］(公休、节假日除外)，每天8:30–12:00，14:30–17:30（北京时间）。获取招标文件地点：福建立勤项目管理有限公司（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层）。 

　　2.2招标文件售价及获取方式：招标文件（纸质或电子）每套200元，若邮寄，另加50元特快专递费，招标文件售出一概不退。代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。（1）现场办理：可直接至代理机构办理书面登记手续。（2）采用邮件方式办理：在福建立勤项目管理有限公司官网“办事指南”《供应商获取采购文件注意事项（含登记表下载）》（http://www.fjlqzb.com/newshow.aspx?NewsID=3）下载《获取采购文件登记表》，并将填写好的word文档(无盖章版) 、盖章版扫描件及转账凭证截图一并发送至代理机构邮箱(fjlqzb888@126.com)，发送邮件后请电话联系代理机构前台(0591-63037991)办理。（不接受未办理获取招标文件事宜的投标人参与投标。） 

　　3、投标截止时间：［2024年11月5日9:00］（北京时间），投标地点：福建立勤项目管理有限公司开标厅（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。 

　　4、开标时间及地点：［2024年11月5日9:00］（北京时间），福建立勤项目管理有限公司开标厅（福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101一层）。 

　　5、投标人对本次招标活动事项提出异议的，请在投标截止时间10日前，将异议问题以书面形式（有效签署的原件并加盖公章）提交到福建立勤项目管理有限公司，口头提交异议的问题或逾期提交的均不予接受。 

　　6、有关本项目招标的相关信息(包括招标文件若有修改、补充)，我司将通过随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/）通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。 

　　7、联系方式： 

　　招标人：福州三江口建设发展有限责任公司 

　　地  址： 福州市仓山区城门镇三角埕18号 

　　电  话：19927551830 

　　联系人：陈工 

　　招标代理机构：福建立勤项目管理有限公司 

　　公司地址：福州市鼓楼区工业路523号福大怡山文化创意园北区3号楼101二层            

　　邮 编：350003 

　　项目负责人：刘女士      电子信箱：fjlqzb888@126.com  

　　电    话：0591-63037996                                  

  8、获取招标文件、递交投标保证金及缴纳招标代理服务费账户

　　开户名：福建立勤项目管理有限公司    

　　开户行：中国工商银行股份有限公司福州鼓楼支行 

　　账  号：1402 0232 0960 0058 290 

　　9、开具发票事宜： 

　　投标人获取招标文件（若为个人转账，则发票抬头只能开具个人名字）或缴纳代理服务费（只能公对公转账），开具发票须提供与投标人公章一致的单位名称和纳税人识别号（即统一社会信用代码），发票抬头为个人或政府部门等无税号单位除外。若因未及时提供或提供错误信息造成的开票问题，我司概不承担责任（不提供换票或补票等服务）。 

　　10、资格标准： 

　　（1）凡有能力提供本招标文件所述物业服务的，具有独立法人资格的投标人均可能成为合格投标人，提供法人营业执照复印件； 

　　（2）法定代表人资格证明书； 

　　（3）法定代表人授权书原件【法定代表人直接参加投标可不需此件，但需提供法定代表人完整的身份证（正面、背面）复印件】，法定代表人、投标人代表完整的身份证（正面、背面）复印件。 

　　（4）本项目不接受联合体投标。 

　　福州三江口建设发展有限责任公司                         福建立勤项目管理有限公司 

　　2024年10月15日                                      2024年10月15日 

　　采购公告附件：无