《住房租赁条例》的颁布实施，为福州市住房租赁行业划定法治标尺，为全市住房租赁市场监管提供重要制度依据。该条例聚焦市场化租赁中的各类突出问题，从制度层面保障租赁各方主体合法权益。福州市以此为契机，广泛开展政策宣贯工作，通过专题培训会、公众号、工作群、短信等多渠道开展条例条款解读普及，在行业内部营造“学法、懂法、守法、用法”的浓厚法治氛围，推动行业树立依法经营理念。

围绕条例要求，福州市住建局扎实推进各项政策落地执行工作。出台《福州市房屋租赁合同》示范文本，进一步规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人双方合法权益。向依法登记的经营范围含有“住房租赁”的企业发送提醒短信，要求实际经营“住房租赁”业务的企业按规定报送开业信息，进行住房租赁企业备案；同步结合审计整改，重新开发住房租赁监管服务平台及住房租赁公共服务平台，力求实现一站式办理住房租赁房源发布、出租、网签、租金缴纳、租赁备案等事项。目前，新系统已基本开发完成，并在“e福州”APP中上线。同时研究制定福州市住房租赁企业信用评价办法，构建守信激励、失信惩戒机制，并充分借助房地产、中介等行业协会力量，出台自律公约与诚信倡议，协同调解租赁矛盾纠纷，切实把制度条文转化为市场治理实效。

下一步，我市将持续深化住房租赁领域监管工作。一方面持续优化住房租赁监管服务平台功能，做实做细企业信用评价机制，强化信用结果运用，压实租赁企业主体责任，持续完善政府监管与行业自律相结合的共治模式；另一方面拓宽政策宣传的广度与深度，面向租赁企业、房产中介、运营机构、租房群众开展多维度宣传引导，扩大条例知晓覆盖面，及时解读平台办事流程、企业备案、信用管理等相关内容，引导市场各方自觉遵守租赁相关规定，持续维护住房租赁市场平稳有序发展。