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1.组织各物业服务企业对所辖物业管理区域屋顶搭盖、分隔房屋群租、别墅挖地下室等三种违法违规行为进行巡查摸排，建立工作台账，摸清现状底数。2.根据违法建设、违法装修的程度，实行分类分等级处置，采取发放整改通知书、限期整改、上报相关部门等处理方式。3.加强对物业服务企业的督查力度，对存在包庇、为现行违建行为提供方便、阻扰执法人员进入小区、对违建行为制止不力等行为的物业服务企业，予以顶格红牌警告处理，直至列入行业黑名单、清退出福州市场。
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