序号

责任处室

抽查事项

抽查对象

 抽查内容

抽查依据

抽查方式

每次抽查比例

抽查频次

1

物业管理处

物业管理活动监督检查

物业服务企业

物业服务活动是否合法

《物业管理条例》(国务院令第379号)第五条

随机抽查

5%

不低于2次/年

2

房屋管理处

城市房屋白蚁预防施工合同施工方案备案及监督管理

白蚁防治企业

白蚁防治企业经营活动是否合法

《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令第130号）第五条

随机抽查

5%

不低于2次/年

3

市场监督管理处

房地产市场检查和监管

房地产开发企业、房产中介公司,房地产估价机构

房地产开发企业的商品房销售活动、房地产经纪机构及经纪人员的经纪活动、房地产估价机构及估价人员的估价活动是合法

《商品房销售管理办法》（建设部令第88号)第五条，《房地产经纪管理办法》（建设部令第8号） 第五条，《房地产估价机构管理办法》第五条

随机抽查

5%

不低于2次/年

(分行业)