全面推动 

　　福州住建工作高质量发展 

　　1月21日，2025年全市住房城乡建设工作召开，会议回顾总结2024年工作，研究部署2025年工作。市住建局党组书记、局长金晖辉作工作报告，党组副书记、副局长、市城区水系联排联调中心主任高尚主持会议，驻市住建局纪检监察组领导、局机关各处室、直属各事业单位负责人在主会场参会，各县（市）区政府、各县（市）区住建局负责同志、新区生态环境与城市建设管理局有关人员在分会场参会。

会议强调 

　　2025年全市住建系统要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话重要批示精神，全面落实党的二十大和二十届三中全会精神，实干笃行，奋勇争先，推动福州住建工作走前列、作示范。

　　一抓安全，稳基石 

　　切实把安全生产工作摆在突出位置，紧盯住建领域可能造成群死群伤的安全隐患，切实提高安全隐患排查治理能力，坚决防范和遏制各类事故发生。

抓好电动自行车消防安全 

　　全面开展物业小区电动自行车消防安全排查整治，规范电动自行车集中充电，督促物业服务企业落实安全责任，消除物业小区消防安全隐患。

深入推进燃气安全专项整治 

　　推动瓶装液化石油气企业规模化整合，规范瓶装液化气“最后一公里”配送服务。抓实燃气管道“带病运行”治理，全面推广加装报警器、自闭阀、金属波纹管等燃气“三件套”装置。

筑牢工程质量安全底线 

　　深入开展房屋市政工程治本攻坚行动，健全施工安全事前预防、市场现场有效联动等机制，压实工程建设项目安全责任，严格执行重大事故隐患闭环整改机制。

加强房屋结构安全监管 

　　完善网格员培训管理机制，强化房屋结构安全专项巡查，严管人员密集型场所使用安全，未报备或解危不得装修改造、投入使用。

强化防台抗汛安全 

　　推动水系联排联调系统迭代升级，完善与高新区的联动机制，向各县（市）区共享城区水系科学调度系统建设成果，指导督促物业企业做好防台防汛工作。

　　二抓项目，促发展 

　　按照“保续建、保必建”原则，优先保障在建项目以及已落实资金拼盘项目、征收地块配套路网、生命线工程等项目建设。

保障项目建设 

　　紧盯列入今年省市重点项目和“奋勇争先落实年”行动的项目，加速推进项目早开工早建设，力争象山隧道拓宽改造、金山大桥西互通立交E匝道国庆节前通车；地铁4号线后通段、滨海快线年底前开通运营。 

多渠道筹集资金 

　　坚持把资金和项目同谋划、同安排，争取政府专项债、超长期特别国债、中央预算内投资等资金支持，做好仓山南湖片区等项目谋划。

做好项目储备 

　　围绕改善民生福祉、筑牢城市安全防线，投资拉动效应显著的重点领域，谋划一批具有前瞻性、引领性的重大优质项目，持续充实项目储备库。

　　三抓亮点，树品牌 

　　以获得全国城市更新行动城市为契机，谋划实施100个城市更新项目，打造福州住建示范品牌。

完善政策“工具箱” 

　　出台《福州市城市更新系统化实施方案》等政策，完善城市更新项目入库审批、分类实施、运营管护等全过程监管机制。

健全资金筹措机制 

　　发挥8亿元中央补助资金效应，加强与国开行合作，探索生态环境导向开发（EOD）以及“政府+企业”“政府+市场”“政府+居民”等合作模式。

持续开展城市体检 

　　坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”，建立城市体检和城市更新一体化推进机制，支撑城市更新有序开展。

打造示范样板项目 

　　建设福州火车站“站城融合”城市片区更新样板等3个城市更新示范项目；螺洲历史文化名镇等12个城中村治理示范项目；榕发誉湖郡等3个“好房子”示范项目。

挖掘村落文化新业态 

　　打造螺洲镇、林浦村、阳岐村、洪塘村、新店村等5个片区特色城中村，力争建成全省领先、全国一流的示范样板。

　　四抓指标，稳支柱 

　　2025年力争全市商品房销售面积实现同比“正增长”，全市建筑业产值、增加值增速均达6.5%。

促进房地产市场止跌回稳 

　　抢抓中央出台一揽子经济政策机遇，推动房地产相关增量政策落地实施，持续办好住房展销会，打造“好房子”样板展示区，进一步提振市场及企业信心。

做大做强建筑业 

　　以“建筑之乡”、龙头企业为带动，出台促进高质量发展的招投标机制和政策。抓好招商工作，通过鼓励联合体投标，吸引大型央企或子公司落地福州。

　　五抓重点，保民生 

　　聚焦省、市为民办实事项目和群众急难愁盼问题，全力保障和改善民生，提升人民群众获得感、幸福感。

强化住房保障 

　　推动配售型保障性住房双龙新居项目完成销售，适时启动1个~2个配售型保障性住房项目建设。收购存量住房作为保障性住房，加快商品住房和商业办公用房去化。

加强征收安置 

　　持续推进城中村改造项目等征迁攻坚行动，建立“半月一分析”“每月一通报”机制，督促推进安置房建设交付。

推动温泉产业发展 

　　围绕打响温泉之都品牌，探索实施温泉特许经营模式，形成一批温泉新消费、新业态，为群众提供更优质的温泉服务。

　　千帆竞发勇争先

　　百舸争流新征程

　　2025年

　　全市住建系统

一、 

　　要坚持聚心同向，用住建工作美好前景凝聚人，用住建工作良好成效感召人，充分调动全市住建系统干部职工的积极性、主动性和创造性，为高质量完成各项工作提供坚实支撑。

二、 

　　要坚持聚智同进，集中各方智慧，多思发展良策、多谋创新之举，让更多智慧火花、改革举措在住建领域激情碰撞，为住建事业发展带来澎湃动能。

三、 

　　要坚持聚力同行，市、县住建部门要加强联动，同向发力，共同把福州住建事业谋划好、推进好，举全系统之力，努力为推进中国式现代化福州实践作出更大贡献。

　　福州新区、鼓楼区、台江区、晋安区、长乐区、福清市、连江县、永泰县住建部门作经验交流发言。

　　局建筑业处、村镇处、保障处、征收处、物业处、房屋安全处、更新处等处室进行年度工作点评晾晒。