关于进一步强化福州市建筑工程电梯

设计管理的规定（试行）

为进一步改善高层住宅以及人流密集的办公、医院、旅馆等类型建筑的垂直交通服务质量，优化电梯侯梯时间长、担架梯配置、防噪声等问题，经征求有关单位及专家意见，现就房屋建筑电梯设计作如下要求：

一、住宅建筑：

1、十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数量每单元不应少于2台，且每单元内平均80户不少于一台;25层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于3台;36层及以上每单元每层户数多于5户的，电梯数量不应少于4台。

    2、十二层及十二层以上的住宅，每单元应设置一台可容纳担架的电梯。担架电梯轿厢净尺寸不应小于1100mm(宽)×2100mm(深)。若担架电梯轿厢尺寸不满足上述要求，设计单位应提出“可容纳担架的电梯”相应依据，并在大样图中明确担架尺寸、轿厢尺寸、担架活动轨迹示意。

    3、起居室(厅)不宜紧邻电梯布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻起居室(厅)布置时，应采取双层分户墙或电梯轨道和井壁之间设置减振垫等隔声、减振措施。

二、办公、医院、旅馆类建筑的电梯配置、候梯厅深度与主要设计参数应满足国家标准及图集《建筑专业设计常用数据》（08J911）、《电梯、自动扶梯、自动人行道》（13J404）。若标准、图集要求不一致的，适用高的标准。

三、可抵达地下室的电梯数量应人性化设计，充分考虑侯梯时间，并能提供方便的路径让住户由各机动、非机动车库进入电梯厅，并到达各层住所。

四、各施工图审查机构应按省、市建设主管部门管理要求对电梯配置、参数及必要措施等设计情况进行审查。

    五、设计单位应加强对高层住宅及办公、医院、旅馆等类型建筑的设计回访工作，不断优化建筑垂直交通设计。建设主管部门将结合质量检查和建筑项目后评价工作进行检查、通报。

六、本规定自2019年1月1日起执行，2019年1月1日之前已经规划部门批准总平面的住宅建筑项目，鼓励执行本规定。