福州市住房和城乡建设局以“节能增效、‘焕’新引领”为主题，积极开展全国节能宣传周活动。通过宣传星级绿色建筑典型案例，营造节能降碳的浓厚氛围。

　　本次重点推介的三个项目——长乐区“三馆三中心”、福州天琴公馆和福州建工（集团）总公司“建筑生产基地”均由市住建局指导推荐并分别获评2025年第一批和第二批二星级绿色建筑标识这些项目为福州市城乡建设领域的绿色低碳发展树立了示范

　　长乐区“三馆三中心” 

　　基本情况 

　　项目位于长乐区首占营前新区，用地面积6.7万平方米，总建筑面积11.7万平方米，是福建省重点项目，也是长乐区为民办实事重大项目。

　　经验做法 

　　深度融合主被动节能技术，实现围护结构热工性能提升，配合高效供暖空调系统，显著提高能源利用效率。

　　实施综合节水策略，所有卫生器具均达2级及以上水效标准，同时构建雨水回用系统，年径流总量控制率达75%以上，并搭配微喷灌技术、智能灌溉系统等，大幅降低运营期水资源消耗。

　　采用组合钢结构体系，运用钢筋桁架楼承板和ALC内隔墙板等预制部品，施工阶段装配率达60%。

　　将BIM技术贯穿设计与施工阶段，为施工质量与工期进度提供坚实保障。

　　部署建筑设备管理系统、能耗监测系统、照明控制系统等智能化系统，通过数字化、智能化手段，全面提升建筑后期运行管理水平。

　　福州天琴公馆基 

　　项目位于台江区中央商务区，总建筑面积6.19万平方米，涵盖4栋高层住宅与6栋配套用房，项目被列为福建省第一批“好房子”设计典型案例。

　　外窗选用5+12+5中空Low-E无边界系统窗，在满足正常通风前提下减少窗框分离，无横撑落地玻璃设计，使房间采光和视线更加通透。

　　每户设置独立新风，在室内设置智能化空气探测器实时监测PM2.5和温湿度，并与新风系统联动，构建了健康宜居的室内微环境。

　　项目全部采用户式空气源热泵供应生活热水，年减碳量约322.67吨。

　　雨水管理系统设置蓄水池，结合雨水花园与下凹式绿地，年径流总量控制率达70.59%，非传统水源利用率达86.31%。

　　引入BIM技术贯穿设计与施工阶段，通过参数化建模优化地下室管线排布，减少设计变更；施工阶段采用铝模体系，实现免墙面粉刷，缩短工期的同时降低材料损耗。

　　福州建工（集团）总公司“建筑生产基地”基本情况 

　　项目位于福州市高新区，为福州市建筑设计院院大楼，总建筑面积3.15万平方米，为福建省首个超低能耗建筑，并入选“最佳节能技术和最佳节能实践”（“双十佳”）城乡建设领域节能实践。

　　建筑外观采用折线形的建筑立面，优化建筑室内热环境；采用增强保温节能的新型配方页岩陶粒混凝土外墙材料，运用模数化预制混凝土外挂墙板系统。

　　外窗、幕墙采用断桥铝合金窗—中透光三银Low-E中空钢化玻璃，有力提升了被动节能的建筑本体性能。

　　配备先进梯控技术的节能电梯、高能效空调系统、高效空气源热泵热水系统，以及智慧楼宇数字运维孪生系统的能耗监测平台，实现对建筑系统能源的调适和实际运维能耗的监管，建筑综合节能率达54.02%，年节约电费可达73.21万元。