各有关单位：

   2019年市政府颁布了《业主大会和业主委员会指导规范》，近年来随着《民法典》出台，《福建省物业管理条例》修改颁布，《业主大会和业主委员会指导规范》存在与上位法不一致之处，现结合我市业主大会、业主委员会工作实际，我局对《业主大会和业主委员会指导规范》进行修改，现向社会公开征求意见。请于2026年5月27日前在本网页下方提出宝贵意见和建议，感谢您的积极参与。 

    附件：1.业主大会和业主委员会指导规范（修改稿）; 

      2.关于《业主大会和业主委员会指导规范（修改稿）》（征求意见稿）的起草说明。 

                             福州市住房和城乡建设局 

                                 2026年4月27日